Rox Living Aquamarine Diễn Châu
Dự án Rox Living AquaMarine Diễn Châu
Giữa lúc Nghệ An vươn mình mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, lọt vào nhóm dẫn đầu về thu hút vốn FDI, với sự phát triển của sân bay Vinh – cảng biển – cao tốc, cùng với Diễn Châu đang trên đà trở thành đô thị loại III, việc nắm bắt một dự án bất động sản có sổ đỏ pháp lý minh bạch, tiện ích đầy đủ, không gian xanh mát và tiềm năng tăng giá cao trở thành một lựa chọn đầu tư sáng suốt cho:
- Cuộc sống ổn định, lâu dài trong không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên ven sông.
- Việc tích lũy tài sản lâu bền tại khu vực có mức giá còn hợp lý.
- Đầu tư thông minh đón đầu các kế hoạch quy hoạch và sự phát triển của ngành công nghiệp.
Dự án này được đầu tư bởi ROX Living – một thành viên nòng cốt của ROX Group. Với gần ba thập kỷ kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển đô thị, khu công nghiệp và dịch vụ tài chính tại 57 tỉnh thành trên cả nước, ROX Group là một thương hiệu uy tín, đảm bảo chất lượng, tính pháp lý và tầm nhìn chiến lược dài hạn. Tâm Thái Land là đơn vị phân phối độc quyền, đã ký kết hợp tác chiến lược với chủ đầu tư vào ngày 17 tháng 5 năm 2025.
TỔNG QUAN ROX LIVING AQUAMARINE DIỄN CHÂU
Dự án Rox Living Aquamarine
Mặt tiền Quốc lộ 1A, xã Diễn Kỷ, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An.
Tâm Thái Land - Ký kết chính thức ngày 17/5/2025
Rox Living – Thành viên của Tập đoàn Rox Group
33.35 ha
Nhà liên kế, Shophouse, Nhà Vườn, Biệt thự sông
1.196 sản phẩm
38.3%
Vượt trội: Trường học, công viên kỳ quan..vv
Nhẹ nhàng trong 3 năm
Lâu dài
Sổ đỏ từng lô
MỞ BÁN DỰ ÁN ROX LIVING AQUA MARINA DIỄN CHÂU
Hãy là người tiên phong giữ chỗ những vị trí đẹp nhất, đón đầu làn sóng phát triển đô thị – công nghiệp – hạ tầng của Diễn Châu – Nghệ An ngay hôm nay.
- Chỉ từ 650 triệu đồng – sở hữu đất nền sổ đỏ ven sông
- Chỉ từ 2,1 tỷ đồng – có ngay Shophouse mặt tiền kinh doanh
- Ưu đãi cực tốt – hỗ trợ tài chính tối đa – pháp lý minh bạch
Với vị trí bên sông đắc địa, pháp lý rõ ràng và tiện ích vượt trội, Rox Living Aquamarine Diễn Châu Nghệ An còn thu hút nhờ chính sách bán hàng linh hoạt, hỗ trợ tối đa tài chính cho người mua. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ROX LIVING AQUAMARINE DIỄN CHÂU
Chính sách dành cho ĐẤT NỀN
Chỉ cần 35% vốn (từ 650 triệu), khách hàng có thể mua đất nền sổ đỏ vĩnh viễn, pháp lý rõ ràng, đón đầu tiềm năng tăng giá tại VSIP II, Diễn Châu.
Ưu đãi:
- Giảm 1% cho khách hàng đặt cọc trước 31/5/2025.
- Giảm 15% khi thanh toán theo đợt.
- Tặng thêm 1% cho khách hàng mua từ 2 lô hoặc khách hàng cũ.
- Hỗ trợ vay ngân hàng 0% lãi suất trong 3 năm, ân hạn nợ gốc
Chính sách dành cho SHOPHOUSE
Shophouse Rox Living Aquamarine tọa lạc tại vị trí cực tốt, mặt tiền các trục đường 18m, 28m, trung tâm khu thương mại, đón đầu tiềm năng từ VSIP II và Diễn Châu.
Với khoảng 2.1 tỷ đồng ban đầu (35% giá trị), nhà đầu tư được: Sở hữu và kinh doanh ngay, hoặc ủy thác vận hành, hưởng lợi tức định kỳ.
Hỗ trợ vay 65%, ưu đãi lãi suất 0% trong 2 năm, giãn nợ gốc.
Hai lựa chọn hấp dẫn:
- Tự kinh doanh: Nhận gói nội thất trị giá 200 triệu, ưu đãi tân gia 9% giá trị (thêm 8% khi thanh toán theo tiến độ).
- Cho thuê lại: Chủ đầu tư hoàn thiện tầng 1, cam kết lợi nhuận cho thuê 5.5%/năm trong 2 năm đầu, đảm bảo giá trị và thu nhập ổn định.
VỊ TRÍ DỰ ÁN ROX LIVING AQUAMARINE DIỄN CHÂU
Toạ lạc tại xã Diễn Kỷ, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An, cư dân xung quanh dự án đông đúc – với 1/4 giáp với QL1A, còn 3/4 giáp sông Bùng tạo nên một vị trí độc nhất. Không những thế, Rox Living Aquamarine được ví như “trái tim giao thương Bắc Trung Bộ”, nơi hội tụ liên kết đường bộ – đường biển – đường sắt – đường hàng không, đồng thời nằm trong bán kính ảnh hưởng trực tiếp của siêu Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An.
Trong vòng 3km, cư dân tại Rox Living Aquamarine dễ dàng sử dụng các tiện ích an sinh:
- UBND huyện Diễn Châu và trung tâm hành chính mới.
- Hệ thống trường học Diễn Kỷ các cấp.
- Bệnh viện Diễn Châu hiện đại.
- Chợ Diễn Thành, Diễn Kỷ, bến xe, ngân hàng.
- Các cơ quan nhà nước và bưu điện
Kết nối Hoàn Hảo – Liên Vùng – Toàn Quốc
Ưu thế vị trí Giao thông 6 trục: quốc lộ – cao tốc – ven biển – ga – sân bay – nội huyện
- Quốc lộ 1A: Nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 1A
- Đường ven biển – trục kinh tế Bắc Trung Bộ: 3km – 7 phút
- Biển Diễn Thành – du lịch nghỉ dưỡng: 5km – 10 phút
- Cao tốc Bắc – Nam: Cách 4km – 9 phút
- Ga Chợ Sy (đường sắt Bắc Nam): Cách 2km – 5 phút
- Quốc lộ 7A – Tuyến xuất nhập khẩu Lào, Thái Lan: 4km – 9 phút
- Khu kinh tế Đông Nam – KCN VSIP II: 2- 13km khoảng 7 – 15 phút
- Cảng biển Cửa Lò, Cảng nước sâu Đông Hồi: 30km – 40 phút
- Sân bay quốc tế Vinh: Cách 37km – 40 phút
- Thủ đô Hà Nội: 250km – 3h40 phút qua cao tốc
Kết nối trong Vùng Phát Triển Chiến Lược
Rox Living Aquamarine tọa lạc tại vị trí đắc địa trong khu vực trung tâm của Phủ Diễn mở rộng, hướng tới quy hoạch đô thị loại III vệ tinh Vinh đến năm 2050.
- Gần VSIP II (600 ha), chỉ từ 10–15 phút di chuyển, nơi thu hút mạnh mẽ vốn FDI và lực lượng lao động chuyên môn cao (ước tính hơn 50.000 người), đang trong quá trình giải phóng mặt bằng.
- Dự án thuộc vùng kinh tế Đông Nam mở rộng (104.000 ha), được tỉnh Nghệ An quy hoạch là trung tâm kinh tế quốc gia, với hệ thống gồm 20+ KCN, cảng biển và logistics hiện đại, tạo nên động lực tăng trưởng cho Bắc Trung Bộ.
- Quốc lộ 7A đóng vai trò chủ chốt trong việc kết nối xuất khẩu quốc tế thông qua Lào và Đông Bắc Thái Lan, một trục thương mại trọng yếu của Việt Nam.
MẶT BẰNG DỰ ÁN ROX LIVING AQUAMARINE DIỄN CHÂU
Rox Living Aquamarine, rộng 33,35 ha, được phát triển theo mô hình “tất cả trong một”, phân chia thành 4 khu vực riêng biệt. Cư dân sẽ được trải nghiệm đầy đủ tiện ích như ở, nghỉ dưỡng, mua sắm, học tập, và sinh hoạt cộng đồng trong không gian ven sông.
Dự án chú trọng:
- Xây dựng chiếm khoảng 38,3%.
- Cây xanh và mặt nước chiếm gần 16%.
- Hạ tầng giao thông nội khu khoảng 40%.
Điểm nổi bật là 4 khu vực này đều dọc theo sông Bùng, với tầm nhìn thông thoáng và vượng khí, tạo nên sự hòa quyện giữa thiên nhiên và đô thị.
AN HÒA – Khu phức hợp thương mại và dịch vụ
- Địa điểm: Nơi hội tụ của các khu vực lân cận
- Tiện nghi nổi bật: Trường mẫu giáo, nhà văn hóa thiếu nhi, công viên Hòa Bình, khu vực nướng BBQ
- Đối tượng phù hợp: Các gia đình có trẻ nhỏ, khách hàng mong muốn kết hợp cả ở – kinh doanh – làm việc
An Hòa là “trung tâm tiện ích” của toàn khu – mang đến cuộc sống tiện nghi, công việc hiệu quả
AN TRÍ – Khu dân cư dành cho giáo dục & cộng đồng tinh hoa
- Vị thế: Nằm ngay mặt tiền đường Quốc lộ 1A
- Điểm nhấn tiện ích: Tổ hợp trường tiểu học, công viên trải nghiệm sáng tạo, khu huấn luyện kỹ năng
- Đối tượng: Các gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại VSIP II, tầng lớp trí thứ
An Trí là môi trường lý tưởng để nuôi dưỡng tài năng và ươm mầm những giá trị tốt đẹp cho thế hệ
AN THỊNH – Khu đô thị sầm uất về văn hóa và kinh doanh.
- Địa điểm: Ngay cửa ngõ chính, mặt tiền đường QL1A.
- Ưu điểm nổi bật: Tổ hợp nhà phố thương mại, khu mua sắm, các tuyến đường kinh doanh chuyên biệt.
- Đối tượng tiềm năng: Các nhà đầu tư, cá nhân có nhu cầu kinh doanh, những người tìm kiếm dịch vụ chất lượng.
An Thịnh, điểm đến giao thương trọng yếu, nơi dòng tiền được dẫn dắt, kết nối nhộn nhịp.
AN LỘC – Khu phức hợp giải trí và nghỉ dưỡng bên sông.
- Vị trí đắc địa: Nằm dọc theo bờ sông, sở hữu khung cảnh đẹp nhất toàn khu.
- Điểm nhấn tiện ích nổi bật: Khu công viên 7 kỳ quan thế giới, sân chơi bóng đá, sân quần vợt, sân pickleball, khu vực đi bộ sầm uất,…
- Đối tượng khách hàng: Phù hợp với những ai mong muốn sở hữu biệt thự, nhà vườn, ngôi nhà thứ hai, hoặc khách thuê thượng lưu.
An Lộc là chốn an yên đích thực trong lòng thành phố, nơi hít thở không khí trong lành, chiêm ngưỡng cảnh sắc sông nước, và tìm lại sự thanh thản trong tâm hồn mỗi n
THIẾT KẾ DỰ ÁN ROX LIVING AQUAMARINE DIỄN CHÂU
| Loại hình | Diện tích phổ biến | Phân bổ |
|---|---|---|
| Đất nền liền kề | 6x18m | Phân bố đều toàn khu |
| Shophouse | 7×18/20m | Phân bố trục chính cả 4 tiểu khu |
| Nhà vườn | 10x18m | Tập trung ở khu An Lộc |
| Biệt thự ven sông | 15x18m | Trực diện sông – khu An Lộc |
Luồng giao thông được quy hoạch khoa học và bố trí không gian thông minh.
Khung cảnh vỉa hè thoáng đãng, rộng tối đa 5 mét, khơi dậy sự tương tác, kiến tạo môi trường và tạo điều kiện cho hoạt động thương mại.
Trục đường chính Đại lộ Ánh Sáng, rộng 30 mét, kết nối QL1A với Đại lộ Thời Đại 18 mét, dẫn thẳng đến trung tâm hành chính mới của Diễn Châu.
Hệ thống đường nội bộ từ 13–15 mét: vận hành giao thông có trật tự, phân luồng giao thông rõ ràng.
Không gian sống được phân chia theo lớp: từ khu nhà phố thương mại sôi động đến những biệt thự nghỉ dưỡng thanh bình, mang đến trải nghiệm cảm xú
TIỆN ÍCH DỰ ÁN ROX LIVING AQUA MARINE DIỄN CHÂU
Tại Rox Living, cuộc sống mỗi ngày là một cuộc phiêu lưu đầy màu sắc.
Không chỉ là một nơi cư trú, Rox Living Aquamarine được thiết kế như một “hệ sinh thái sống thông minh – nghỉ dưỡng – thương mại” ngay tại Diễn Châu, bao gồm 30 tiện ích nội khu vượt trội, đảm bảo cư dân có thể thỏa mãn mọi nhu cầu về cuộc sống, học tập, vui chơi, thư giãn và giao tiếp mà không cần rời khỏi khuôn viên.
Với quy hoạch tổng thể được tính toán kỹ lưỡng theo mô hình “Thành phố thu nhỏ”, mọi tiện ích được sắp xếp một cách cân bằng, phân chia theo từng lớp và phù hợp với mọi lứa tuổi từ trẻ em, các gia đình trẻ, người trung niên, đến những nhà đầu tư chuyên nghiệp.
Lần đầu tiên xuất hiện hoạt động cộng đồng.
RoxLiving Aquamarine không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi mà còn kiến tạo một cộng đồng cư dân gắn kết, với chuỗi hoạt động theo mùa và theo tuần sôi động.
Hoạt động theo tuần: Sống động mỗi ngày
RoxLiving Aquamarine tổ chức các hoạt động thường xuyên, mang đến những trải nghiệm thú vị cho cư dân mỗi tuần.
- Chiếu phim ngoài trời: Cả gia đình cùng nhau thưởng thức những bộ phim hay trong không gian thoáng đãng.
- Nhà phao miễn phí: Trò chơi vận động hấp dẫn cho trẻ em.
- Xe điện trẻ em: Cho bé thỏa sức vui chơi và khám phá.
- Góc sách mini: Không gian yên tĩnh để đọc sách và thư giãn.
- Thể thao công viên: Các hoạt động thể thao ngoài trời như chạy bộ, đá cầu, cầu lông,…
- Đạp xe ven sông: Tận hưởng không khí trong lành và cảnh quan tuyệt đẹp.
- Yoga ven sông: Rèn luyện sức khỏe và tinh thần.
- Vẽ tranh miễn phí cho trẻ: Khơi dậy khả năng sáng tạo của trẻ.
Hoạt động theo mùa: Lễ hội quanh năm
RoxLiving Aquamarine tổ chức các lễ hội và sự kiện đặc sắc theo mùa, mang đến không khí vui tươi và gắn kết cộng đồng.
- Trồng cây nhận chậu mini (Mùa xuân): Góp phần tạo không gian xanh và ý thức bảo vệ môi trường.
- Lễ hội nước (Mùa hè): Các trò chơi dưới nước mát lạnh, giải nhiệt mùa hè.
- Trung thu ven sông (Mùa thu): Rước đèn, múa lân, các hoạt động truyền thống.
- Ngày Chủ nhật đọc sách (Các mùa): Mời các KOL, tác giả nổi tiếng giao lưu và chia sẻ.
- Lễ hội Noel (Mùa đông): Trang trí lộng lẫy, phim ngoài trời, góc check-in tuyết giả,…
Khu tiện ích Lấy Cảm Hứng Từ Thiên Nhiên
- Công viên trung tâm Thế Kỷ – lá phổi xanh của toàn bộ khu vực.
- Hồ May Mắn – điều tiết không khí và mang lại sự thịnh vượng về tài lộc theo quan niệm phong thủy.
- Sông Bùng ôm trọn ba mặt – kiến tạo thế đất bán đảo với sinh khí dồi dào.
- Những khu vườn hoa, lối tản bộ, cùng con đường ven sông nên thơ.
Sống ở đây, bạn sẽ cảm nhận như đang tận hưởng kỳ nghỉ dưỡng mỗi ngày – được ngắm nhìn sông nước ngay khi thức dậy, thong thả dạo bước vào buổi chiều, và tận hưởng hương thơm trong lành của cây cỏ
Tổ chức Tiện Ích Giáo Dục – Kiến Thức & Phát Triển Toàn Diện
- Hệ thống trường mầm non, tiểu học, cùng các trung tâm ngoại khóa.
- Khu vui chơi trí tuệ – nơi rèn luyện các kỹ năng mềm.
- Nhà thiếu nhi Hòa Phú – không gian vui chơi khơi nguồn sáng tạo cho các em.
Rox Living không chỉ chú trọng sức khỏe mà còn bồi đắp tinh thần và tri thức cho thế hệ trẻ – nền tảng vững chắc cho mai sau.
Tổ hợp Dịch Vụ Vui Chơi – Thể Thao – Giải Trí
- Sân bóng đá cỡ nhỏ – sân quần vợt – sân pickleball
- Khu BBQ ngoài trời Hòa Bình – điểm hẹn sum vầy của gia đình, bạn bè
- Khu vui chơi dành cho thiếu nhi – công viên theo chủ đề Bảy kỳ quan thế giới
Cuối tuần nào cũng là một “lễ hội thu nhỏ” ngay tại không gian sống của bạn, không cần đi xa mà vẫn tràn ngập niềm vui cho mọi lứa tuổi
Khu vực Tiện Ích Kinh Doanh – Văn Hóa – Không Gian Đô Thị Sôi Động
- Khu mua sắm nhỏ – phiên chợ đêm theo phong cách hiện đại.
- Khu vực công cộng rộng lớn – phố đi bộ – minh chứng cho văn hóa toàn cầu.
- Tái hiện các công trình kiến trúc vĩ đại (Tháp Eiffel, Pisa, Kim Tự Tháp…)
Môi trường phản ánh văn hóa và nghệ thuật quốc tế – thích hợp cho các sự kiện tập thể, vui chơi cuối tuần và các hoạt động chụp ảnh thú
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN ROX LIVING AQUAMARINE DIỄN CHÂU
Rox Living Aqua Marine, dự án trọng điểm của Rox Living thuộc Rox Group, một tập đoàn hàng đầu tại Việt Nam trong lĩnh vực phát triển đô thị, công nghiệp và dịch vụ, với gần ba thập kỷ kinh nghiệm và hàng trăm dự án trải dài trên khắp cả nước.
Bên cạnh vị thế dẫn đầu về khả năng triển khai, Rox Group còn luôn hướng tới việc kiến tạo những giá trị tốt đẹp cho con người, xây dựng một cộng đồng vững mạnh thông qua những hành động thiết thực nhất.
Chúng tôi tin rằng, một không gian sống lý tưởng không chỉ cần cơ sở hạ tầng hoàn hảo mà còn cần sự gắn kết, sự sẻ chia và niềm hạnh phúc đến từ những điều bình dị nhất.
Vào tháng 6 năm 2025, Rox Living, cùng với đơn vị đồng hành Tâm Thái Land, sẽ khởi xướng một loạt các sự kiện cộng đồng đặc sắc, được tổ chức theo chu kỳ tuần và mùa:
- Mang kỹ năng bơi lội đến cho từ 1000 đến 2000 người dân, đặc biệt là trẻ em và cư dân khu vực lân cận, chỉ trong vòng một tuần, bằng phương pháp bơi cạn.
- Các hoạt động hàng tuần: chiếu phim ngoài trời, vui chơi miễn phí với nhà phao, nhà bóng, xe điện cho trẻ em, khu đọc sách mini, khu thể thao công viên, đạp xe, tập yoga bên sông, tổ chức các buổi vẽ tranh miễn phí cho thiếu nhi,…
- Các hoạt động theo mùa: chương trình trao tặng cây cảnh mini, lễ hội nước sôi động, khu vui chơi phao nổi, các trò chơi vận động dưới nước, lễ hội Trung Thu rộn ràng với lồng đèn và múa lân, ngày chủ nhật đọc sách, sự tham gia của nhiều KOL, lễ hội Noel ấm áp với phim ngoài trời, khu check-in tuyết giả,…
Những hoạt động này không chỉ đem đến niềm vui mà còn là cầu nối gắn kết cộng đồng, lan tỏa những giá trị sống tích cực, đồng thời góp phần xây dựng một cộng đồng sống văn minh, tình nghĩa và bền vững.
TÂM THÁI LAND – ĐỐI TÁC PHÂN PHỐI CHIẾN LƯỢC TOÀN DIỆN
Tâm Thái Land tự hào là đơn vị phân phối chính thức dự án Rox Living Aquamarine, được chủ đầu tư tin tưởng lựa chọn và ký kết hợp tác chiến lược từ ngày 17/5/2025.
Với đội ngũ giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường Nghệ An – Bắc Trung Bộ và tư vấn tận tâm, Tâm Thái Land cam kết:
- Cung cấp thông tin minh bạch – hỗ trợ trọn gói
- Đồng hành pháp lý – tài chính – lựa chọn sản phẩm
- Tư vấn đầu tư theo từng nhu cầu: ở, cho thuê, tích sản
- Hỗ trợ khách hàng từ lúc giữ chỗ đến khi nhận sổ
Chúng tôi không chỉ là người bán hàng – mà là người đồng hành cùng bạn kiến tạo tài sản, an cư và tương lai vững bền.
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN ROX LIVING AQUAMARINE DIỄN CHÂU
Đến tháng 5/2025, dự án Rox Living Aquamarine không còn tồn tại trên bản vẽ, mà đang dần hình thành một khu đô thị kiểu mẫu tại Diễn Châu.
Cộng đồng cư dân hiện hữu – Cuộc sống đã bắt đầu
- Khu nhà phố thương mại mặt tiền đại lộ Ánh Sáng rộng 28m đã được bàn giao, nhiều hộ dân đã bắt đầu hoạt động kinh doanh nhộn nhịp.
- Các phân khu An Trí và An Lộc đã có cư dân xây nhà và chuyển đến sinh sống thực tế.
- Buổi sáng sớm và chiều tối, nhiều người dân địa phương đến đạp xe, tập thể dục trong khu dự án, tạo nên bầu không khí sôi động, thư thái.
- Tầm nhìn hướng ra sông Bùng với cánh đồng lúa bát ngát, người dân thoải mái đánh bắt cá, mang đến một khung cảnh thanh bình, trong lành, hiếm có ngay trong lòng đô thị.
Hạ tầng và tiện ích đã được hoàn thiện đồng bộ
- Tất cả các tuyến đường nội khu đã được hoàn thành – với vỉa hè lát đá, cây xanh, hệ thống chiếu sáng đầy đủ.
- Khu công viên 7 kỳ quan, công viên thể thao với sân bóng đá, sân tennis và sân pickleball đã đi vào hoạt động.
- Dự án được bảo vệ an ninh 24/7 với đội ngũ gần 20 nhân viên, đồng thời có tổ dịch vụ vệ sinh và chăm sóc cảnh quan chuyên nghiệp.
- Sổ đỏ từng lô đất đã được hoàn tất, cho thấy rõ tính pháp lý minh bạch và cam kết của chủ đầu
Chúng tôi không bán bất động sản – chúng tôi mang đến giá trị sống và cơ hội đầu tư bền vững cho bạn và gia đình.
Trân trọng biết ơn Quý anh chị đã dành thời gian quý báu của mình cho Rox Living Aquamarine và Tâm Thái Land.