Công bố Pháp lý dự án Aqua City Biên Hòa Đồng Nai

Tìm hiểu chi tiết danh mục công bố pháp lý dự án Aqua City, Đồng Nai khu đô thị phía đông TP.HCM . Văn bản pháp lý đầy đủ, minh bạch cùng Viethouzz.

Aqua City là dự án khu đô thị quy mô lớn của Novaland tại Đồng Nai. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn chi tiết về danh mục công bố pháp lý của dự án, đảm bảo tính minh bạch và an toàn cho nhà đầu tư.

Xem thêm:

• Pháp lý dự án khu đô thị Aqua Waterfront City được công bố
• Pháp lý dự án khu đô thị Aqua Riverside City được công bố

Tổng quan về dự án Khu đô thị Aqua City

Khu đô thị Aqua City tọa lạc tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Dự án có quy mô lên đến 305 ha, được phát triển bởi Công ty TNHH Thành phố Aqua – một thành viên của tập đoàn Novaland. Aqua City được quy hoạch đồng bộ với đầy đủ các loại hình sản phẩm như biệt thự, nhà phố, shophouse,… cùng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Vị trí địa lý:

• Xã Long Hưng, Tp. Biên Hòa, Đồng Nai.
• Vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện với Tp. Hồ Chí Minh, sân bay quốc tế Long Thành.

Quy mô dự án:

• Tổng diện tích: 305 ha.
• Gồm nhiều phân khu chức năng: nhà ở, thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế, giải trí,…

Chủ đầu tư:

• Công ty TNHH Thành phố Aqua.
• Thành viên của tập đoàn Novaland.

Loại hình sản phẩm:

• Biệt thự: đơn lập, song lập.
• Nhà phố: liền kề, thương mại (shophouse).
• Căn hộ: chung cư cao tầng.

Danh mục công bố pháp lý dự án Aqua City

1. Pháp lý doanh nghiệp

• Công ty TNHH Thành phố Aqua được thành lập hợp pháp theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 3600994616, đã trải qua nhiều lần thay đổi đăng ký.

2. Pháp lý đầu tư

• Quyết định số 2609/QĐ-UBND ngày 27/7/2020 của UBND tỉnh Đồng Nai: Chấp thuận điều chỉnh dự án Aqua City – 110,54ha.
• Quyết định số 3401/QĐ-UBND ngày 28/9/2017 của UBND tỉnh Đồng Nai: Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Aqua City – 110,54ha.
• Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 3292562858 ngày 3/10/2017 của Sở KHĐT Đồng Nai.
• Giấy chứng nhận đầu tư số 471033000107, đã được thay đổi lần thứ 4 ngày 28/4/2013, lần thứ 3 ngày 9/8/2012, lần thứ 2 ngày 24/11/2008 và lần thứ 1 ngày 3/11/2008 bởi UBND tỉnh Đồng Nai.

3. Pháp lý đất đai

• Trích lục biên vẽ bản đồ địa chính tỉ lệ 1/500 khu A1a số 6109/2022 và 6110/2022 ngày 3/6/2022 của Văn phòng đăng ký đất đai Đồng Nai.
• Trích lục biên vẽ bản đồ địa chính tỉ lệ 1/500 khu A4 số 6111/2022 ngày 3/6/2022 của Văn phòng đăng ký đất đai Đồng Nai.
• Trích lục biên vẽ bản đồ địa chính tỉ lệ 1/2000 số 2393/2020 ngày 6/4/2020 của Văn phòng đăng ký đất đai Đồng Nai.
• Quyết định số 893/QĐ-UBND ngày 13/4/2015 của UBND tỉnh Đồng Nai: Về việc điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất ghi tại điều 1 Quyết định số 1587/QĐ-UBND – Công ty cổ phần thành phố Aqua thuê đất để xây dựng khu đô thị, thương mại dịch vụ đợt 1 tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
• Quyết định số 891/QĐ-UBND ngày 13/4/2015 của UBND tỉnh Đồng Nai: Về việc điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất ghi tại điều 1 Quyết định số 1588/QĐ-UBND – Công ty cổ phần thành phố Aqua thuê đất để xây dựng khu đô thị, thương mại dịch vụ đợt 2 tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
• Quyết định số 1587/QĐ-UBND ngày 29/5/2014 của UBND tỉnh Đồng Nai: Về việc điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất ghi tại điều 1 Quyết định số 2611/QĐ-UBND – Công ty cổ phần thành phố Aqua thuê đất để xây dựng khu đô thị, thương mại dịch vụ đợt 1 tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
• Quyết định số 1588/QĐ-UBND ngày 29/5/2014 của UBND tỉnh Đồng Nai: Về việc điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất ghi tại điều 1 Quyết định số 3498/QĐ-UBND – Công ty cổ phần thành phố Aqua thuê đất để xây dựng khu đô thị, thương mại dịch vụ đợt 2 tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
• Quyết định số 3498/QĐ-UBND ngày 23/11/2009 của UBND tỉnh Đồng Nai: Về việc Công ty cổ phần thành phố Aqua thuê đất để xây dựng khu đô thị, thương mại dịch vụ đợt 2 tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
• Quyết định số 2611/QĐ-UBND ngày 15/9/2009 của UBND tỉnh Đồng Nai: Về việc Công ty cổ phần thành phố Aqua thuê đất để xây dựng khu đô thị, thương mại dịch vụ đợt 1 tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

4. Pháp lý quy hoạch – ĐTM

• Quyết định số 2863/QĐ-UBND ngày 12/9/2019 của UBND tỉnh Đồng Nai: Duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Aqua City 305ha, xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
• Quyết định số 2492/QĐ-UBND ngày 20/7/2017 của UBND tỉnh Đồng Nai: Duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Aqua City 305ha, xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
• Quyết định số 1238/QĐ-UBND ngày 4/5/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai: Quyết định đính chỉnh – Quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Aqua City 305ha, xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
• Quyết định số 491/QĐ-UBND ngày 20/1/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai: Quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Aqua City 305ha, xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
• Quyết định số 1728/QĐ-UBND ngày 7/6/2019 của UBND tỉnh Đồng Nai: Phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án “Xây dựng kết cấu hạ tầng khu đô thị Aqua City – quy mô 110,54ha” tại xã Long Hưng, huyện Long Thành của Công ty TNHH thành phố Aqua.

5. Pháp lý thiết kế

• Thông báo số 974/SXD-QLXD ngày 19/3/2021 của Sở Xây Dựng Đồng Nai: Kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi nhà ở riêng lẻ khu A4(37 căn điều chỉnh) và khu A2a (44 căn Big Villa) dự án Aqua City tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, Đồng Nai.
• Thông báo số 3945/SXD-QLXD ngày 5/8/2020 của Sở Xây Dựng Đồng Nai: Kết quả thẩm định thiết kế cơ sở nhà ở riêng lẻ khu A2A (khu 6,7) – 160 căn dự án Aqua City tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, Đồng Nai.
• Thông báo số 1529/SXD-QLXD ngày 1/4/2020 của Sở Xây Dựng Đồng Nai: Kết quả thẩm định thiết kế cơ sở nhà ở riêng lẻ khu A4 – 171 căn dự án Aqua City tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, Đồng Nai.
• Thông báo số 5936/SXD-QLXD ngày 31/12/2019 của Sở Xây Dựng Đồng Nai: Kết quả thẩm định thiết kế cơ sở nhà ở riêng lẻ khu A1 – 581 căn dự án Aqua City tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, Đồng Nai.
• Thông báo số 4770/SXD-QLXD ngày 29/10/2019 của Sở Xây Dựng Đồng Nai: Kết quả thẩm định thiết kế cơ sở đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật dự án Aqua City tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, Đồng Nai.
• Thông báo số 1049/SXD-QLXD ngày 10/3/2020 của Sở Xây Dựng Đồng Nai: Kết quả thẩm định thiết kế cơ sở kè tiếp giáp bờ sông rạch hiện hữu dự án Aqua City tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, Đồng Nai.
• Thông báo số 5190/SXD-QLXD ngày 1/10/2020 của Sở Xây Dựng Đồng Nai: Kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công nhà ở riêng lẻ khu A1a (581 căn) dự án Aqua City tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, Đồng Nai.
• Thông báo số 649/SXD-QLXD ngày 18/2/2020 của Sở Xây Dựng Đồng Nai: Kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật dự án Aqua City tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, Đồng Nai.
• Thông báo số 2074/SXD-QLXD ngày 29/4/2020 của Sở Xây Dựng Đồng Nai: Kết quả thẩm định thiết kế thi công kè tiếp giáp bờ sông rạch hiện hữu dự án Aqua City tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, Đồng Nai.
• Thông báo số 3313/SXD-QLXD ngày 2/7/2020 của Sở Xây Dựng Đồng Nai: Kết quả thẩm định thiết kế thi công đường số 1 – 45m, đường số 2 – 33m dự án Aqua City tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, Đồng Nai.
• Văn bản số 575/TD-PCCC ngày 4/12/2019 của CS PCCC ĐỒNG NAI: Thẩm duyệt thiết kế PCCC hạ tầng kỹ thuật dự án Aqua City tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, Đồng Nai.

6. Pháp lý xây dựng

• Thông báo số 178/TB-SXD ngày 10/5/2023 của Sở Xây Dựng Đồng Nai: Kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng: đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật khu I+V (A1A+A4) Dự án Aqua City.
• Văn bản số 1498/SGTVT-QLCLCTGT ngày 25/4/2023 của Sở GTVT Đồng Nai: Thẩm định báo cáo thẩm tra an toàn giao thông hạng mục đường giao thông khu A1a dự án Aqua City.
• Văn bản số 1497/SGTVT-QLCLCTGT ngày 25/4/2023 của Sở GTVT Đồng Nai: Thẩm định báo cáo thẩm tra an toàn giao thông hạng mục đường giao thông khu A4 dự án Aqua City.
• Văn bản số 30/NT-PCCC ngày 28/2/2023 của CS PCCC ĐỒNG NAI: Nghiệm thu PCCC hạ tầng kỹ thuật khu A1a,A4,A2a dự án Aqua City tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, Đồng Nai.
• Giấy phép xây dựng số 75/GPXD ngày 12/10/2020 của Sở Xây Dựng Đồng Nai: Đường số 1,2 dự án Aqua City tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, Đồng Nai.
• Giấy phép xây dựng số 37/GPXD ngày 2/6/2020 của Sở Xây Dựng Đồng Nai: Kè giáp bờ sông hiện hữu dự án Aqua City tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, Đồng Nai.
• Giấy phép xây dựng số 18/GPXD ngày 18/3/2020 của Sở Xây Dựng Đồng Nai: Đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật dự án Aqua City tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, Đồng Nai.

7. Pháp lý bán hàng

• Văn bản số 4206/SXD-QLN-TTBĐS ngày 11/03/2023 của Sở Xây Dựng Đồng Nai: Về việc điều kiện của bất động sản hình thành tương lai được đưa vào kinh doanh 752 căn phân khu I+V thuộc dự án Aqua City tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa.
• Văn bản số 4700/SXD-QLN-TTBĐS ngày 28/12/2021 của Sở Xây Dựng Đồng Nai: Về việc đính chính bổ sung điều kiện của bất động sản hình thành tương lai được đưa vào kinh doanh 752 căn phân khu I+V thuộc dự án Aqua City tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa.
• Văn bản số 6544/SXD-QLN-TTBĐS ngày 4/12/2020 của Sở Xây Dựng Đồng Nai: Về việc điều kiện của bất động sản hình thành tương lai được đưa vào kinh doanh 752 căn phân khu I+V thuộc dự án Aqua City tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa.
• Văn bản số 3978/SXD-QLN-TTBĐS ngày 6/8/2020 của Sở Xây Dựng Đồng Nai: Về việc điều kiện được huy động vốn đối với công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án Aqua City tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa.

Kết luận

Aqua City là một dự án khu đô thị quy mô lớn, được đầu tư bài bản và có pháp lý đầy đủ, minh bạch. Đây là một điểm cộng lớn, tạo niềm tin cho các nhà đầu tư khi quyết định “xuống tiền”.

Bài viết này đã cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về pháp lý dự án Aqua City. Để tìm hiểu chi tiết hơn, bạn có thể truy cập website https://viethouzz.com/.

Thông tin dự án:

• Hotline: 0909.331.999
• Website: https://viethouzz.com/aqua-city-dong-nai/
• Địa chỉ: Đường Hương Lộ 2, Long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai.

Câu hỏi thường gặp về công bố pháp lý dự án Aqua City

Làm thế nào để kiểm tra tính xác thực của các giấy tờ pháp lý của dự án?

Bạn có thể kiểm tra tính xác thực bằng cách liên hệ trực tiếp với cơ quan ban hành văn bản hoặc tra cứu trên website chính thức của các Sở ban ngành tỉnh Đồng Nai.

Tôi có thể xem hồ sơ pháp lý đầy đủ của dự án ở đâu?

Bạn có thể yêu cầu chủ đầu tư cung cấp hồ sơ pháp lý đầy đủ hoặc tra cứu thông tin trên website của Sở Xây dựng Đồng Nai.

Dự án Aqua City có những ưu điểm gì nổi bật?

Bên cạnh pháp lý đầy đủ, Aqua City còn sở hữu nhiều ưu điểm như vị trí đắc địa, quy hoạch đồng bộ, tiện ích đa dạng, không gian sống xanh,…

Có nên đầu tư vào dự án Aqua City không?

Việc quyết định đầu tư vào Aqua City hay không còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như nhu cầu, khả năng tài chính, mục tiêu đầu tư của mỗi cá nhân. Tuy nhiên, với pháp lý rõ ràng và tiềm năng phát triển, Aqua City là một dự án đáng để cân nhắc.

Nguồn (Aqua City)