bởi VietHouzz 
Hạ tầng giao thông TOD là hạ tầng giao thông công cộng được phát triển đồng bộ với các khu đô thị, nhằm mục đích giảm thiểu nhu cầu sử dụng phương tiện cá nhân, khuyến khích người dân sử dụng giao thông công cộng và tạo ra các khu đô thị bền vững, thân thiện với môi trường.
Hạ tầng giao thông TOD là gì?
Hạ tầng giao thông TOD là mô hình phát triển đô thị gắn kết với giao thông công cộng. Mô hình này được áp dụng rộng rãi trên thế giới và đang trở thành xu hướng phát triển đô thị bền vững tại Việt Nam.
Hạ tầng giao thông TOD: Giải pháp cho đô thị xanh, bền vững
Hạ tầng giao thông TOD bao gồm các loại hình giao thông công cộng như đường sắt đô thị, xe buýt, tàu điện ngầm,… được phát triển đồng bộ với các khu đô thị. Các khu đô thị TOD thường được quy hoạch với mật độ dân cư cao, các tiện ích công cộng được bố trí tập trung, thuận tiện cho việc di chuyển bộ bộ và sử dụng phương tiện công cộng.
Mô hình TOD mang lại nhiều lợi ích cho đô thị, bao gồm:
- Giảm thiểu ùn tắc giao thông, cải thiện chất lượng không khí
- Tăng cường khả năng kết nối, tạo động lực phát triển kinh tế
- Tạo ra các khu đô thị bền vững, thân thiện với môi trường
Hạ tầng giao thông TOD là giải pháp cho đô thị xanh, bền vững vì những lý do sau:
- Giảm thiểu ô nhiễm môi trường: Mô hình TOD khuyến khích người dân sử dụng giao thông công cộng thay vì phương tiện cá nhân, từ đó giảm thiểu lượng khí thải ra môi trường.
- Tăng cường khả năng kết nối: Hạ tầng giao thông TOD giúp người dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố, cũng như các tỉnh thành lân cận. Điều này sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội tại khu vực.
- Tạo ra các khu đô thị bền vững: Mô hình TOD giúp giảm thiểu nhu cầu sử dụng đất, tiết kiệm năng lượng và tài nguyên.
>>> Bài viết cùng chuyên mục bạn có thể tham khảo thêm:
- Bản tin nội bộ Tập đoàn Novaland tháng 9/2023
- Nghịch lý nhà ở xã hội rẻ nhưng lại ế khách mua
- Cổ phiếu NVL tăng nóng 35% khi The Grand Manhattan tháo gỡ
- Cực Nóng Novaland mua lại trái phiếu 2.300 tỷ trước hạn
- Tổng nợ vay và trái phiếu Novaland thông tin quan trọng
Aqua City thừa hưởng sức nóng mô hình TOD
Aqua City là dự án đại đô thị quy mô lớn tọa lạc tại khu Đông TP.HCM. Dự án được phát triển theo mô hình đô thị thông minh, tiên phong ứng dụng công nghệ vào quy hoạch và quản lý vận hành.
Vị trí đắc địa – Thừa hưởng sức nóng của mô hình phát triển TOD
Aqua City có vị trí đắc địa khi nằm ngay cạnh tuyến metro số 1 và liền kề 3 tuyến đường huyết mạch là:
- Đường vành đai 3
- Đường vành đai 4
- Đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
Đây đều là những tuyến giao thông huyết mạch kết nối Aqua City với trung tâm thành phố cũng như các tỉnh thành lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Long An.
Nhờ vị trí đắc địa này, Aqua City được đánh giá là một trong những dự án đi đầu trong việc áp dụng mô hình phát triển đô thị theo hướng TOD (Transit-Oriented Development). Đây là mô hình phát triển đô thị hiện đại, tập trung xung quanh các điểm giao thông công cộng.
Những lợi ích của mô hình TOD mà cư dân Aqua City được hưởng
1. Tăng khả năng kết nối giao thông
- Hệ thống giao thông kết nối thuận tiện, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến mọi nơi trong thành phố bằng phương tiện công cộng.
- Thời gian di chuyển ngắn hơn so với đi bằng phương tiện cá nhân, không phải mất thời gian di chuyển từ bãi đỗ xe lên nhà.
- Tiết kiệm chi phí cho việc sở hữu và vận hành phương tiện cá nhân.
2. Nâng cao giá trị bất động sản
- Bất động sản gần trạm metro, ga tàu điện thường có mức giá cao hơn 10-30% so với khu vực xung quanh.
- Tính thanh khoản cao, dễ dàng mua/bán và cho thuê nhà đất.
- Có thể tăng giá cho thuê hoặc bán lại với giá cao hơn sau này.
3. Thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực
- Thu hút các doanh nghiệp, nhà hàng, khách sạn, trung tâm thương mại đầu tư và mở rộng kinh doanh.
- Tạo nhiều việc làm với mức thu nhập ổn định, giúp phát triển kinh tế địa phương.
- Nâng cao thu nhập và đời sống vật chất cho người dân.
4. Nâng cao chất lượng sống
- Tiếp cận dễ dàng các dịch vụ, tiện ích như: trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi giải trí,…
- Môi trường sống xanh, sạch, không ùn tắc giao thông và ô nhiễm tiếng ồn, khói bụi.
- Cuộc sống hiện đại, tiện nghi với đầy đủ dịch vụ cao cấp.
Như vậy, mô hình TOD mang đến rất nhiều lợi ích to lớn cho cư dân Aqua City về giao thông, kinh tế, môi trường sống, đáp ứng nhu cầu sống chất lượng cao.
Kết luận về dự án giao thông TOD
Với vị trí đắc địa cùng hạ tầng giao thông hoàn hảo, Aqua City là một trong những dự án tiên phong ứng dụng mô hình đô thị hiện đại TOD tại Việt Nam. Dự án hứa hẹn kiến tạo nên một không gian sống lý tưởng cho cộng đồng cư dân tinh hoa tương lai.
