Sau thời gian dài đóng băng, thị trường bất động sản Việt Nam bắt đầu khởi sắc trở lại trong tháng 11/2023. Theo báo cáo của Hội Môi giới BĐS Việt Nam, lượng giao dịch BĐS trong tháng 11/2023 đã tăng 15% so với tháng trước đó. Giá bất động sản cũng có xu hướng tăng nhẹ ở một số phân khúc.

Thị trường bất động sản khởi sắc nhờ giải pháp của Chính phủ

Những tín hiệu tích cực này là nhờ hàng loạt giải pháp tháo gỡ khó khăn của Chính phủ, sự nỗ lực của nhiều phía.

Chính phủ đã thành lập Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ để rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án BĐS. Tổ công tác đã trực tiếp làm việc với nhiều địa phương và doanh nghiệp bất động sản để tháo gỡ các vấn đề như bàn giao đất, giá đất, phân cấp, phân quyền, tổ chức thực hiện,…
Các ngân hàng cũng đã tích cực triển khai các giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp BĐS, như giảm lãi suất cho vay, tăng hạn mức tín dụng,…
Các doanh nghiệp bất động sản cũng đã chủ động triển khai các giải pháp để kích cầu thị trường, như giảm giá bán, áp dụng chính sách ưu đãi,…

Tuy nhiên, thị trường bất động sản vẫn còn một số khó khăn cần được giải quyết, như:

Vẫn còn một số vướng mắc pháp lý chưa được tháo gỡ, như vấn đề bàn giao đất, giá đất, phân cấp, phân quyền, tổ chức thực hiện,…
Thiếu nguồn cung, đặc biệt là ở phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở giá thấp.
Tâm lý của người dân vẫn còn e ngại do những biến động của thị trường trong thời gian qua.

Để thị trường bất động sản phát triển bền vững, cần có sự phối hợp đồng bộ của Chính phủ, các cơ quan quản lý, các ngân hàng và các doanh nghiệp BĐS.

Chính phủ cần tiếp tục hoàn thiện hệ thống pháp luật, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp triển khai dự án.
Các ngân hàng cần tiếp tục triển khai các giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp BĐS.
Các doanh nghiệp bất động sản cần nâng cao chất lượng sản phẩm, dịch vụ, đáp ứng nhu cầu của thị trường.

Xem thêm:

Cụ thể, các giải pháp của Chính phủ đã tác động tích cực đến thị trường bất động sản như sau:

Tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp triển khai dự án: Việc Chính phủ thành lập Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ để rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án BĐS đã giúp tháo gỡ một số vấn đề pháp lý, thủ tục hành chính đang cản trở hoạt động của các doanh nghiệp BĐS. Điều này đã giúp các doanh nghiệp đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án, tăng nguồn cung bất động sản ra thị trường.
Hỗ trợ lãi suất, tăng hạn mức tín dụng: Các giải pháp hỗ trợ lãi suất, thúc đẩy tín dụng của các ngân hàng đã giúp giảm chi phí vốn cho các doanh nghiệp BĐS, tạo điều kiện cho doanh nghiệp giảm giá bán, kích cầu thị trường.
Kích cầu thị trường: Các giải pháp kích cầu thị trường của các doanh nghiệp bất động sản như giảm giá bán, áp dụng chính sách ưu đãi đã giúp thu hút khách hàng, tăng lượng giao dịch trên thị trường.

Dự báo, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ tiếp tục khởi sắc trong thời gian tới, tuy nhiên vẫn còn một số khó khăn cần được giải quyết.

Với sự phối hợp đồng bộ của Chính phủ, các cơ quan quản lý, các ngân hàng và các doanh nghiệp bất động sản, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ phát triển bền vững, đáp ứng nhu cầu của người dân và doanh nghiệp. Trích dẫn Bard

Đánh giá bài viết

Thị trường bất động sản khởi sắc nhờ giải pháp của Chính phủ

VietHouzz

Bài viết liên quan